床がふわっと沈む気がする。壁際に細い土の筋がある。羽アリを見かけてから、なんとなく家じゅうが落ち着かない。
シロアリの疑いは、生活の安心をいきなり奪います。「今すぐ業者に電話すべき？」「でも高額請求が怖い」「相場が分からないから比較できない」――その焦り、痛いほどわかります。
まず最初に、落ち着いて緊急度だけ整理しましょう。すぐに処置が必要なケースは、室内に羽アリが複数出る、柱や土台を押すとブカブカへこむ、浴室や玄関框（かまち）周辺が常に湿っている、床鳴りが急に増えた、など「進行の加速」を疑うサインがある場合です。こうした状態は、放置すると被害が見えないところで拡大しやすいです。
一方で、落ち着いて対処できるケースもあります。たとえば春先に窓際で羽アリを1～2匹見ただけ、屋外の木材にだけ蟻道らしきものがある、過去に施工済みで保証期間内の可能性がある、などは、確認手順を踏みながら業者選定を進めても間に合うことが多いです。
この記事では、シロアリ駆除の料金相場の考え方、見積もりで安いだけの危うさを見抜く方法、そしてあなたの状況に応じた依頼の判断基準まで、できる限り網羅的に解説します。読み終わる頃には「何を確認し、何にお金を払うべきか」が整理でき、二度手間を避けながら最適な一手を選べるはずです。
※この記事は、住まい・生活トラブル分野の専門的知見を持つライターが、製品仕様や一般的な施工基準に基づき執筆しました。状況により専門業者の判断が必要な場合があります。
基礎知識（トラブルのメカニズム解剖）
そもそも、シロアリは「どこから」「なぜ」家に入るのか
シロアリは、木を食べるだけの虫ではありません。正確には、木材に含まれるセルロースをエサにしつつ、湿気・温度・暗さがそろう場所で繁殖しやすい性質があります。つまり「家の木が古いから」だけではなく、水回りの湿気、結露、換気不足、地面からの湿気、雨仕舞いの不備など、住まいの環境条件が揃うと侵入・定着しやすくなります。
侵入経路として代表的なのが、床下から基礎立ち上がりを越えて伸びる蟻道（ぎどう）です。これは土や唾液などで作る“トンネル”で、乾燥に弱いシロアリが外気から身を守りながら移動するための通路です。あなたが壁際に見つける「細い泥の筋」は、この蟻道の可能性が高いです。
また、近年の住宅は高気密化が進み、冬の結露や換気不足が起きると湿気がこもりやすい傾向があります。さらに浴室の取り合い、玄関框、勝手口、配管貫通部、束石周りなど、湿りやすく点検しづらい場所が被害の起点になりがちです。つまり、シロアリは「見える場所」より先に「見えない場所」で進行する、これが怖さの本質です。
放置のリスク：1週間後・1ヶ月後に何が起きる？
シロアリ被害を放置した場合の厄介さは、今日明日で家が倒れるというより、じわじわと構造耐力を削ることにあります。ただし、湿気や雨漏りが絡むと進行は加速し、被害範囲が短期間で広がるケースもあります。
1週間後に起きやすいのは、蟻道が伸びる、羽アリが追加で出る、床下の湿気がさらに滞留する、といった「兆候の増加」です。見た目の変化は小さくても、内部では食害が続きます。
1ヶ月後になると、床鳴りや沈み、建具の建て付けの変化、巾木周りの浮き、浴室周辺の柔らかさなど、生活の中で違和感として現れることがあります。さらに怖いのは、被害が進むほど駆除だけでは済まず、補修（大工工事）が必要になりやすいことです。駆除費用の比較以前に、修繕費が一気に跳ねる可能性が高まります。
つまり結論として、シロアリは「様子見」が得になりにくい相手です。だからこそ、焦って安いところに飛びつくのではなく、相場感と見積もりの読み方を知って、同じお金でも“成果が残る選び方”をすることが重要になります。
準備編（プロが選ぶ道具と環境づくり）
相場を把握する前に、あなたが用意すべき情報
見積もりを正しく比較するために、まずは「家の条件」を言語化しておくと、電話口や現地調査の質が上がります。第一に、建物の種類（戸建て・長屋・アパート・マンション）、築年数、木造かどうか、床下点検口の有無を確認してください。第二に、被害が疑われる場所（浴室付近、玄関、和室の畳下、勝手口、庭先の木杭など）を、できる範囲でメモします。第三に、雨漏りや水漏れ、結露、換気不良など“湿気の要因”が心当たりとしてあるかを整理します。
ここで重要なのは、あなたが「原因を断定」する必要はないことです。ただ、業者に状況を伝える材料があるほど、過剰な不安を煽られにくくなり、見積もりの説明も具体的になりやすいです。
写真・動画の撮り方：後悔しないための記録のコツ
写真は、比較と交渉の土台になります。撮影は、蟻道らしき部分、羽アリ（死骸でも可）、床の沈みが分かるポイント、浴室や配管周りのシミなどを、引きと寄りで残します。寄りはピントが合いにくいので、スマホを固定して息を止め、3枚くらい連写して最も鮮明なものを残すと失敗が減ります。
さらに、スケール感を出すために、定規や硬貨などを横に置いて撮ると、業者が「幅」や「長さ」を推定しやすいです。動画なら、床のたわみや軋み音を記録できます。特に「踏むとギシッと鳴る」などの五感情報は、受付段階で緊急度を判断する材料になります。
安全確保：やってはいけない“自己点検”の境界線
床下を覗く行為は、慣れていないと危険が伴います。狭所での転倒、釘や木片による怪我、カビの吸入、配線や配管への接触など、リスクが高いです。さらに、殺虫剤を大量に撒くと、一時的に表面活動が止まっても根絶に繋がらず、逆に“見えなくなる”だけで判断が遅れることがあります。
プロの多くは、調査段階で床下の状況確認、木部の打診、含水率の確認などを組み合わせ、薬剤処理の必要範囲を決めます。つまり、あなたがやるべき準備は「記録」と「情報整理」であり、危険な領域に踏み込むことではありません。
実践編・レベル別解決策
【レベル1】初心者でも可能な初期対応（DIY）
最初の30分でやること：被害を広げない環境づくり
ここでのDIYは「駆除」ではなく、被害の進行要因を減らす“応急”です。最初に、浴室やキッチン、洗面の下など水回りの床を触って、濡れやジメつきがないか確認します。もし濡れているなら、雑巾で拭き、換気扇を回し、可能なら窓を開けて乾燥環境を作ります。湿気はシロアリとカビ双方の追い風なので、ここが第一歩です。
次に、蟻道らしき筋を見つけても、いきなり壊さない方が無難です。壊すと“そこにいた証拠”が消えて、調査で侵入経路が追いにくくなります。どうしても確認したい場合は、業者の立ち会い時に一緒に確認する方が、説明の整合性が取りやすいです。
最後に、家の周囲の木片、段ボール、植木鉢の下、枕木、古い木杭など、湿って木質のものを点検します。屋外の木材はシロアリの“発生源”になることがあります。ただし、撤去は無理のない範囲で構いません。重要なのは、業者に「屋外にこういう木材がある」と伝えられることです。
DIYで“やってはいけない”失敗例
失敗例で多いのが、ホームセンターの薬剤を買って、被害箇所にだけ集中的に撒くことです。シロアリ対策は、被害箇所だけでなく、床下の環境や侵入経路、周辺の土壌条件まで含めて考えます。局所処理は、効いたように見えても、女王がいる巣が残れば再発します。
もう一つは、羽アリを見た時点で「とにかく窓を開けて追い出す」行為です。もちろん換気は大切ですが、飛散時期の羽アリは“発生源が近い”サインでもあります。むしろどこから出たか、どの部屋に多いか、時間帯はいつか――そこをメモしておく方が後で効いてきます。
【レベル2】専用道具を使った本格的な対処法
ここからは「相場」と「見積もりの読み方」が主役
シロアリに関して、一般の方が“道具を買って本格DIY”で根絶するのは、現実的には難しいことが多いです。理由は、床下へのアクセス、薬剤の選定、施工量の管理、そして保証対応の難しさです。そこでレベル2では、あなたが「業者と対等に話すための道具」として、見積書の読み解き力を磨きます。これが、安いだけで選んで後悔しない最大の武器になります。
料金相場の基本：シロアリ駆除は「平方メートル（㎡）」で考える
シロアリ駆除の料金は、多くの場合、施工面積（床面積や床下の処理面積）に応じて算出されます。つまり「家の広さ」「被害範囲」「必要な工法」によって変動します。ここで重要なのは、広告に出てくる“〇〇円〜”のような価格が、最大公約数ではなく、最小条件の入口価格であることが多い点です。
相場感としては、一般的に「土壌処理＋木部処理」を含む標準的な駆除で、㎡単価（または坪単価）で提示されることが多く、これに調査費、薬剤、穿孔注入、床下環境改善（防湿・換気）などが加算される構造になりがちです。単価は地域・会社規模・保証内容・工法で幅があり、断言は避けますが、安すぎる提示が出てきた時は「何が省かれているか」を疑うのが健全です。
「安いだけで危ない」理由：見えないコストが後で膨らむ
シロアリ駆除は、施工直後に結果が目で分かりにくい分野です。つまり、価格競争が起きやすく、極端な安値は“どこかで帳尻を合わせる”必要が生まれます。帳尻の合わせ方は、たとえば薬剤量の削減、処理範囲の縮小、床下調査の簡略化、保証の形骸化、そして追加料金の誘発などが考えられます。
さらに怖いのは、駆除が不十分だと、再発時にまた費用がかかるだけでなく、食害が続いた分だけ補修が必要になり、結果として総額が跳ね上がることです。最初に「安い」に飛びついても、1年後に再発して二重払いになったら、精神的にも金銭的にもダメージが大きいです。
見積書で必ず見るべき項目：価格より先に“構成”を見る
見積書を受け取ったら、まず合計金額を見る気持ちをぐっと抑え、項目の構成を確認します。第一に、調査費が別か込みか。第二に、施工範囲が「床下面積」なのか「被害箇所のみ」なのか。第三に、工法が明記されているか（例：土壌処理、木部処理、穿孔注入、ベイト工法など）。第四に、薬剤名や有効成分、施工量の説明があるか。第五に、保証の期間と範囲、条件が記載されているか。これらが曖昧だと、比較ができません。
そして、見積書の文章に「一式」が多いほど注意が必要です。「シロアリ駆除 一式」は便利な言葉ですが、あなたにとっては“中身が見えない箱”です。中身が説明できる業者は、追加料金も含めて事前に説明する姿勢があることが多いです。
追加料金が出やすいポイント：典型パターンを知っておく
追加料金が出やすいのは、床下に入れない構造、点検口がない、収納や浴室の解体が必要、土間コンクリートで穿孔が必要、被害が2階に及ぶ、ヤマトシロアリではなくイエシロアリ疑いがある、床下の湿気が強く防湿・換気改善を推奨される、といったケースです。これらは“悪徳”というより、現場条件としてコストが増えることがある領域です。
しかし、問題はその説明が事前にあるかです。現地調査の段階で「この条件だと追加の可能性がある」と伝え、選択肢を提示する業者は誠実な傾向があります。一方で、当日いきなり恐怖を煽り、「今決めないと危険」「今日契約なら割引」などを強く言う場合は、冷静さを取り戻す価値があります。
【ケーススタディ】住居環境別の注意点
戸建ての場合：床下環境と外周の“セット評価”が重要
戸建ては、床下に侵入できる余地がある分、調査の精度が上がりやすい一方で、外周の木材、庭の枕木、物置下など、管理範囲が広くなります。つまり、被害原因が屋外にあることも多く、駆除だけでなく予防まで見据えないと再発しやすいです。
また、雨漏りや配管漏れがあると、駆除と並行して原因の修繕が必要になることがあります。ここを切り分けずに「薬剤で全部解決」と言い切る説明は、少し疑ってかかる方が安全です。
マンション・アパート（賃貸）の場合：責任範囲と許可がカギ
賃貸では、あなたの判断だけで工事を進めるとトラブルになります。まず管理会社や大家に連絡し、現地調査の許可と費用負担の整理が必要です。シロアリは居住者の過失というより、建物側の管理に属するケースも多く、負担関係は契約や状況により変わります。
また、集合住宅は共用部や隣戸への影響も考慮が必要です。ベランダ側やPS（パイプスペース）周り、配管貫通部など、構造上の経路が絡むことがあります。業者にも「賃貸であること」「管理会社の立ち会いが必要か」を明確に伝え、手順を整えましょう。
比較検討（自力 vs プロ依頼の最終判断）
判断の境界線：「ここまでは自分でOK」「ここからはプロ」
結論から言うと、シロアリは多くの場合、駆除はプロ領域です。自分でできるのは、記録、情報整理、湿気対策、そして業者選定の判断です。なぜなら、適切な施工範囲の決定、薬剤の安全管理、床下作業の危険回避、保証対応まで含めると、DIYのハードルが高すぎるからです。
ただし、プロを呼ぶ前にやっておくべきことはあります。具体的には、羽アリの発生状況を記録し、蟻道の疑い箇所を写真で残し、床下点検口の有無や築年数を整理することです。これをやるだけで、見積もりの説明が具体的になり、追加料金の“後出し”を防ぎやすくなります。
DIYと業者依頼の比較表：費用・時間・リスクの現実
| 比較項目 | 自力（応急・自己判断中心） | 業者（調査・駆除・保証） |
|---|---|---|
| 初期費用 | 低く見えるが、薬剤や道具の選定ミスで無駄が出やすい | 相場幅がある。見積もり比較で適正化しやすい |
| 所要時間 | 調査に時間がかかる。原因特定が難しく長期化しやすい | 調査～施工が短期間でまとまりやすい（現場条件による） |
| 安全性 | 床下作業に怪我・吸入リスク。薬剤の扱いも自己責任 | 施工手順と薬剤管理の経験がある。説明責任も期待できる |
| 再発時の対応 | 保証なし。再度費用と手間が発生しやすい | 保証付きプランなら再発時の再施工が組み込まれる場合がある |
| 失敗時のダメージ | 見えない進行で被害拡大→補修費増の可能性 | 調査精度が高いほど被害範囲を抑えやすい |
この表の読み方のコツは、「安く済むか」ではなく「総額が安定するか」で見ることです。シロアリは、見えない場所で進行し、再発や補修が絡むと出費が不安定になりやすい分野です。だからこそ、業者に依頼する場合も“単に高い・安い”でなく、調査の丁寧さ、施工範囲の妥当性、保証条件の明確さで選ぶのが、結果的に安くつく可能性が高いです。
もし迷っているなら、最初の一社で決めず、少なくとも複数社から見積もりを取り、同じ条件で比較してください。比較は面倒に見えますが、ここを省くと後悔の芽が残ります。焦りが強いときほど、ルール化した判断があなたを守ります。
予防とメンテナンス（二度と繰り返さないために）
日常の「ながら点検」で被害を早期に掴む
予防は、特別な道具より習慣が効きます。たとえば、掃除のついでに浴室の入口付近の床を踏んでみて、硬さが変わらないか確認する。玄関の框を軽く押してみて、柔らかさがないか見る。窓際や壁際に細い泥筋がないか、月に一度だけ目で追う。これだけでも、早期発見の確率が上がります。
また、湿気の管理は最重要です。換気扇を回す時間を「入浴後30分」から「入浴後2時間」に延ばすだけでも、結露や湿気が残りにくくなる場合があります。床下換気口の前に物を置かない、庭の木片を放置しない、室内の段ボールを溜めない、こうした小さな行動が再発リスクを下げます。
おすすめの環境改善アイデア：費用をかける順番を間違えない
予防の費用は、薬剤より先に「原因」を潰す方が合理的なことがあります。具体的には、雨漏りの補修、配管漏れの修理、浴室や洗面のコーキングの打ち直し、結露対策（断熱・換気）などです。湿気が続く環境で薬剤だけに頼ると、効果はあっても不安が残りやすいです。
もちろん、予防薬剤や定期点検も有効な選択肢です。ただ、契約前に「保証条件」「点検頻度」「再施工の範囲」を明文化してもらい、曖昧な“安心パック”にお金を払わないことが大切です。
Q&A（よくある質問とマニアックな疑問）
Q1. 見積もりが無料の業者と有料の業者、どちらが安心ですか？
無料＝悪い、有料＝良い、とは限りません。大切なのは、無料でも調査内容が具体的か、有料ならその費用が「報告書」「含水率測定」「詳細な床下確認」など、納得できる形で返ってくるかです。調査の質が説明できる業者は、料金体系も透明なことが多いです。
Q2. 「今日契約なら割引」と言われました。決めていいですか？
緊急性が高いケースもありますが、即決を迫る言い方は慎重に受け止めてください。割引の有無より、施工範囲と保証条件が明確かが重要です。焦りを利用した商談になっていないか、いったん深呼吸して見積書の項目を確認しましょう。
Q3. 相場よりかなり安い見積もりが出ました。得ですよね？
得とは限りません。安い理由が「工法が違う」「保証が短い」「処理範囲が限定的」など説明できる場合は検討余地があります。一方で、理由が説明できない安さは、後から追加料金や再発で総額が上がる可能性があります。何が省かれているかを質問し、納得できるまで比較してください。
Q4. ベイト工法と薬剤散布、どちらが良いですか？
一長一短です。ベイトは巣ごと狙う考え方で、建物条件や周辺環境によって有効な場合があります。一方、土壌処理・木部処理は即効性が期待できる反面、施工範囲や環境要因の影響があります。あなたの家の状況（侵入経路、被害範囲、床下の状態）に応じて選択されるべきなので、業者に「なぜその工法なのか」を説明してもらうのが安全です。
Q5. 施工後、どれくらいで安心できますか？
多くの場合、施工直後から活動が抑えられる可能性はありますが、完全な安心には「点検」と「環境改善」がセットになります。特に羽アリの季節をまたぐ場合、再発の有無を判断するには時間が必要です。保証の点検スケジュールと、生活側での湿気管理を合わせて考えるのが現実的です。
Q6. 小さな子どもやペットがいて、薬剤が不安です
不安は当然です。だからこそ、薬剤名、有効成分、施工箇所、揮発性の有無、換気の指示、立ち入り制限時間など、具体的に説明を求めてください。誠実な業者ほど、リスクをゼロとは言わず、代わりに管理方法を具体的に示します。
Q7. 近所で駆除工事をしていたら、うちもやるべき？
近隣で発生していることはリスク要因ですが、即工事の根拠にはなりません。まずは調査で“兆候があるか”を確認し、必要性がある場合のみ施工を検討するのが合理的です。恐怖を煽る訪問営業には注意し、必ず複数社で比較してください。
Q8. 保証は本当に必要ですか？
保証は、再発リスクを“費用面で平準化する仕組み”として有効なことが多いです。ただし、保証には条件が付く場合があります。点検を受けないと無効、床下環境の改善が必須、雨漏りを放置すると対象外、などです。必要かどうかは、家の築年数、湿気の要因、被害歴によって変わるため、契約前に条件を必ず文書で確認してください。
Q9. 見積もりで聞くべき質問を、短時間でまとめると？
短時間で整理するなら、「施工範囲はどこからどこまでか」「工法は何で、その理由は何か」「追加料金が出る可能性がある条件は何か」「保証の期間・範囲・条件は何か」「施工後にこちらがやるべき生活面の注意は何か」。この5点を押さえると、比較の軸が揃います。
Q10. 被害が進んでいたら、駆除以外に何が必要？
被害が構造材に及んでいる場合、駆除だけでは安全性が戻りません。土台や大引き、根太などの補修・交換が必要になることがあります。駆除業者が補修まで対応する場合もありますが、別途大工手配になることもあります。見積もり段階で「補修が必要になった場合の手順」を確認しておくと、後の混乱を減らせます。
まとめ
シロアリ駆除の料金相場は、単純な「いくら」ではなく、面積・工法・施工範囲・保証条件の組み合わせで決まります。だからこそ、広告の最安値だけで選ぶと、薬剤量や範囲が足りなかったり、追加料金や再発で総額が膨らんだりするリスクがあります。
あなたを守るのは、恐怖ではなく手順です。写真とメモで状況を整理し、見積書では「一式」を減らして中身を言葉にさせ、追加料金の条件と保証の条件を文書で確認する。これだけで、選定の精度は大きく上がります。
不安なときほど、判断はシンプルにして良いです。「説明が具体的で、質問に正面から答える業者」を選ぶこと。これが、結果的に費用と被害を最小化しやすいルートです。
Next Step: 読み終わった今すぐ、スマホで「疑い箇所を引きと寄りで3枚ずつ」撮影し、築年数と床下点検口の有無をメモしてください。その2つが揃うだけで、見積もり比較が一段ラクになり、焦りに飲まれにくくなります。
（独自のプロ視点メモ）相見積もりで勝つコツは、価格交渉より先に「同じ土俵の見積もり」に整えることです。私は過去に、最安値の見積もりに飛びついて契約した方が、後日“床下に入れないから追加”“穿孔が必要だから追加”と次々上乗せされ、最終的に相場上限を超えた例を見ています。最初に聞くべきは「いくら？」ではなく、「その金額に何が含まれていて、何が含まれていないのか？」です。
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